1992〜2002年築, 専有面積38.20㎡〜58.20㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比-1.0%
神戸市灘区
49.4万円/㎡
前年比-6.6%
大石川サニーハイツ
兵庫県神戸市灘区灘南通一丁目
/ 摩耶駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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1階 / 48.2㎡の場合
相場
1,980万円
41.1万円/㎡
1,288
1,750
2,211
2,673
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,211万円
36.3万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月9日
大石川サニーハイツ
1,490万円（30.9万円/㎡）/ 1階 / 48.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,490万円 | 30.9万円 | 1階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,970万円 | 40.9万円 | 12階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,580万円 | 34.7万円 | 1階 | 45.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 43.5万円 | 3階 | 45.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 43.5万円 | 3階 | 45.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,100万円 | 43.6万円 | 12階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,990万円 | 41.3万円 | 7階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 50.1万円 | 8階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,090万円 | 43.4万円 | 7階 | 48.2㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/12 | 2,190万円 | 45.4万円 | 7階 | 48.2㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.88万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、神戸市灘区では6.6%下落しています。
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